陶朱隱園 Q2可望落成

　被市場視為史上總銷規模最大的傳世建築-台北市信義計畫區「陶朱隱園」，將在今年第2季完工落成，並申請使用執照；開發商中華工程已著手打造1戶面積達200坪的實品屋，光是造價就砸下至少1億元，可望會是身價最貴的實品屋，5月完成，待完工銷售後可望成為貢獻2018年的營收和獲利來源之一。

　亞太工商聯攜手中華工程共同開發的「陶朱隱園」，預計第2季完工並取得使用執照。至於外界最關注的售價，中工特助沈輝庭表示，基於客戶隱私，對於銷售的任何訊息都不便透露，但保證完工後一定是舉世無雙的旋轉藝術垂直森林智慧住宅，請外界拭目以待。

　建築師柯宏宗表示，今年元月起正式實施雨遮屋簷不計坪不計價新制，對於「陶朱隱園」來說，由於建築外觀沒有雨遮，因此可以說是零雨遮，而且適用舊制，是信義計畫區公設比最低的豪宅了，只有32～33％，所以買家一定不吃虧。

　沈輝庭表示，「陶朱隱園」實品屋預計5月可以完成，外觀也是會4～5月完成，使用執照是第二季取得，現階段綠化植栽先作出來，最為重要；至於實際開盤，並沒有訂下一定的時間。

　沈輝庭表示，「陶朱隱園」的實品屋將會作在8樓，室內面積是200坪，花的預算會至少1億元。接下來，「陶朱隱園」最大的挑戰之一，則是進行陽光和全區的植栽綠化工程，在每戶當樓層所設置的花園，每一家都不同，綠化植栽需要時間，讓植物適應台北天氣和環境，全區綠化需要種植356棵喬木、2萬2,996棵灌木，是一個浩大的工程。至於種植的重點，要考慮到每一樓層座向不同、風向不同、陽光照射方向不同，因此會先作一個樣板層，先作出來，在2樓和3樓。至於花園的面積，大概有47～48坪。

　「陶朱隱園」規畫有40戶，每戶約298坪，每戶的樓層、面向及室內有無柱子都不同。

　中工近幾年正積極從營建工程跨足到房地產開發，除「陶朱隱園」可望2018年完工銷售後，加入貢獻營收和獲利的主力之外，中工手中還有延壽國宅、南港重陽路都更案，正整合中；至於土城都更案，目前已提送新北市政府都市更新處，進行審議。未來，不排除再跨足科技廠辦市場。