看好柬國 佳奇加碼投資房地產

　台中發跡的佳奇集團，看好柬埔寨大選已底定、政局趨於穩定，為搶搭未來10年的黃金爆發期，不僅加碼投資布局柬國房地產，還規畫設立微型銀行、資產管理公司等相關事業體搶市；其中，全家小貸銀行已取得證照，最快第4季開幕營運，是柬國極少數由台商私人投資的微型銀行。

此外，佳奇集團也不忘投資台灣，已在台灣墾丁白沙灣附近購地，準備砸下約1.5億元、打造擁有20間客房的民宿，目前已取得建照。

佳奇集團目前在越南有製鞋廠，主要為知名品牌女鞋代工，年產能約120萬雙；此外，旗下的松穎國際地產在柬埔寨金邊、吳哥窟等據點，還有廣達180公頃的土地可開發；在台灣則有民宿與松穎生技等事業體。

　在柬國深耕超過21年、有「金邊王」之稱的佳奇集團董事長吳景亮表示，受惠中國「一帶一路」政策，柬埔寨經濟快速發展，穩坐東協前段班，加上擁有稅賦優勢，投資持有成本低，無外匯管制，人口紅利多，成為外資投入東南亞的熱門選擇。

　吳景亮表示，金邊總人口數約450萬人，預期2030年會攀升到972萬人，至少需要80萬套的房產；但金邊每年房產供給量不到3萬套，供給量趕不上需求量，因此，松穎國際地產在柬國除「天空樹SKYTREE」建案外，未來還將陸續推出中小型建案與小型飯店，每建案總銷約在台幣20至30億元，金邊第2個建案預計2019年第2季進場。

　至於申請創設的「全家小貸銀行Family Microfinance」，資本額500萬美元。吳景亮表示，柬埔寨的房貸利率高達15％以上，佳奇集團設立小貸銀行不僅可吸收存款，主要也是針對自家建案提供購屋客的貸款需求。

　吳景亮還表示，佳奇已創立「精石投資Shine Stone」資產管理公司，以一條龍模式、協助台商在柬國投資。台灣知名的茶飲連鎖品牌「大苑子」，就是透過精石投資的協助，進軍金邊拓展茶飲市場。

　吳景亮強調，柬埔寨正處於經濟起飛期，尤其鼓勵餐飲業、物流業、烘焙業、伴手禮等台商進軍柬國投資，搶搭這波經濟起飛的特快車。