松穎地產柬國推案 吸陸客團購

佳奇集團旗下子公司J＆L國際文創地產、松穎國際地產代理銷售的「天空樹SKYTREE」，去年成功拿下柬國首宗國際聯貸土建融案後，受到各國投資客關注，該建案總銷2.5億美元、逾1,100戶量體日前結構體封頂，吸引中國投資客組成百人購屋團搶購，整體銷售量已達6成。

松穎國際地產總經理吳子昀表示，「天空樹SKYTREE」是集結酒店、住宅、零售和商務中心為一體的32層住商混合大樓，共分成A、B、C三棟大樓；其中，C棟已賣給香港私募基金，將規畫為600間客房的4星級品牌酒店，搶攻金邊商務客、遊客的旅宿商機。

　吳子昀強調，「天空樹SKYTREE」以酒店式管理、豪華公寓規畫，精裝修全配，委託英國Knight Frank房地產管理顧問公司負責物業管理，為客戶提供代租、代管、代售一條龍服務。

　J＆L國際文創地產創辦人吳景亮強調，「天空樹SKYTREE」案要做出市場區隔，不單只論價格、地段，建材品質、建築工法等均很講究，由8個經驗豐富的台灣幹部負責控管該案建築品質。

　「天空樹SKYTREE」去年成功獲得台灣合庫、台銀、土銀、台企銀、陽信、板信等6家銀行團3,500萬美元聯貸案，也是柬國首宗國際聯貸土建融案，更是台灣推動新南向政策以來，規模較大的聯貸案，倍受市場矚目。

　吳子昀表示，中國飛往金邊的航班每周約有200班次，金邊掀起置產、觀光熱潮。以「天空樹SKYTREE」A棟為例，買盤有20％來自台灣、10％是中國客；其餘來自日本、澳洲、新加坡、香港、澳門等，以及當地住民與長期旅居柬國的外來客。