陸房地產稅法來了？ 已列立法規畫

最近大陸人大常委立法規畫公布，將房地產稅法列入立法優先法案之一，屬於第一類項目，「即條件比較成熟、擬在本屆人大常委會任期內提請審議的法律草案」。而房地產稅法草案的起草工作也在有序進行，據悉，今年4月初步形成的草案曾在省級人大及省級財政等相關部門徵求過意見，顯示房地產稅法正在坐實。

結合之前幾次的官方說法，房地產稅法作為一部單行稅法，是5年稅法工作立法工作的重中之重，是必須完成的立法任務。

而今年圍繞房地產稅的立法工作正在加快，3月全國兩會上，大陸國務院總理李克強指出，要穩定推進房地產稅立法；4月，房地產稅法草案曾徵求過意見，省級人大、省級財政等相關部門都參與其中；7月16日，大陸上半年國民經濟運行情況發布會上，大陸國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，下一步將加快推動房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多管道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實。

對於房地產稅法的作用，大陸財政部副部長史耀斌指出，主要是調節收入分配，特別是個人財富的聚集，發揮促進社會公平的作用。同時，募集財政收入，用來滿足政府提供公共服務的需求。

而中國財政科學研究院研究員許文也表示，房地產稅有多方面功能，既有籌集收入，也有調節消費行為的作用，房地產稅能起到一定抑制投機的作用。不過，房價受很多因素影響，因此對抑制房價沒有影響。

至於房地產稅法最終如何訂定、具體如何實施，北京大學法學院房地產法研究中心主任樓建波建議，還是要交給地方政府，畢竟是地方稅，各省市何時開徵，地方有一定的自主權。