帝寶讓位 One Park躍居豪宅王

　全台最貴「豪宅王」寶座換人作。台北市「One Park Taipei元利信義聯勤」KO「帝寶」，最新實價資訊顯示，其32樓每坪成交行情飆到299萬元，一舉超越「帝寶」19樓每坪298.2萬元紀錄，已觸及「彭淮南防線」每坪300萬元天花板，榮登史上最貴豪宅寶座。

　月前才以28樓每坪成交行情破283萬，轟動豪宅市場的「One Park Taipei元利信義聯勤」，昨（14）日又揭露最新實價登錄資訊，今年8月32樓以每坪299萬元成交，一舉ＫＯ「河南王」王任生所擁有的「帝寶」19樓每坪298.2萬元舊記錄，改寫豪宅市場的新天價。

　台北市大安森林公園旁的「One Park Taipei元利信義聯勤」，最新揭露的成交資訊共2戶，都在32樓，且據悉買家都是同一位，總計砸下9.17億把32樓一次「打包」。其中，175.27坪的戶別總價達4.61億，包括停車位3個約26.43坪，若扣除車位坪數與總價1600萬元拆算，每坪成交單價高達299萬元。32樓另一戶為174.87坪，成交金額4.56億，包括停車位3個，扣除車位坪數與總價1650萬元拆算後，每坪成交單價296.1萬元。

　元利建設副總經理吳麗謹表示，「One Park Taipei元利信義聯勤」迄今累計成交逾20戶，銷售率突破3成。 該案包括北棟31樓、南棟35樓共兩棟，總計118戶，有135、145、150三種坪數，總銷570億元。目前成交金額已逾180億，尤其農曆民俗月後就密集成交1成多。

　另最新實價登錄資訊也顯示，大直「西華富邦」9月再成交2戶，包括21樓總價2億8875萬及23樓總價2億8510萬，每坪成交實價分別為192.1萬、199.2萬。累計2018年「西華富邦」已成交並揭露12戶，穩居「年度豪宅交易王」冠軍寶座。另緊追在後的是「敦南寓邸」，今年已成交10戶名列亞軍；「和平大苑」成交7戶排名第三。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「西華富邦」為台北市最高豪宅，樓高42樓，這2戶新交易都在前棟，景觀視野佳，因此單價逼近200萬。目前累計已揭露98戶，最高每坪實價在39樓，每坪290萬元。