新北房市 台商返鄉 三重重劃區買氣升溫

　新北市三重重劃區與台北市僅一橋之隔，擁有相對親民的房價、整齊的街道規畫，一直都受到不少北市購屋族的青睞，近來當地2,500萬元以上的高總價房屋詢問度增加。信義房屋表示，主要為台商返鄉購屋，讓當地房市略有增溫。

　三重重劃區是以家樂福為發展核心，主要範圍在集賢環保公園、仁義進安商圈、五華街、三信路和集賢路內，因屬官辦重劃區街道整齊，內有8座公園、多所學校，其中集賢環保公園更是知名的特色公園，受到不少親子喜愛。

　信義房屋主任楊斐琳表示，有別於重劃區常見生活機能缺乏的情況，五華街商店林立，不管是連鎖速食店或傳統市場應有盡有，公車路線發達，捷運環狀線也有規畫在此設立站點。

　由於與北市僅一橋之隔，有不少天母士林的民眾選擇到三重重劃區購屋，楊斐琳表示，商圈有不到千萬的套房，亦有總價7,000萬元以上的高總價豪宅，房屋種類非常多元，唯一的共通點是屋齡均在10年左右，首購和換屋族占比各半，1,200萬～1,800萬元間二到三房的物件最受歡迎。

　而面淡水河、陽明山的景觀住宅，是當地的特色產品，楊斐琳表示，曾經有民眾僅是陪朋友看房，一見河景就被吸引，雖無居住需求仍決定購屋，顯見景觀宅魅力十足。

　楊斐琳也發現，近來2,500萬元以上的高總價宅有不少台商詢問、看屋，都表達想返鄉居住的意願，陸續也有一些成交案例，讓今年三重重劃區房市交易升溫。

　楊斐琳也提醒有意到三重重劃區購屋的民眾，當地居民多半以房車為交通工具，車位需求大，基本上大樓住宅都配有一個車位，如果家中有一部以上車輛，要在購屋時多加購車位，避免日後停車不便。