市場入冬 陸7家房企提出裁員

目前，大陸房地產業處於低谷，各地房企加緊回款、放緩投資擴張的同時，也透過裁員、優化現有員工結構等方式提高公司運作效能，據統計，房企銷售額前20名企業中，有7家房企明確提出裁員、優化員工結構或調整崗位、提高考核門檻等方式實現「瘦身」。

《澎湃新聞》報導，旭輝集團近日展開裁員瘦身計畫，涉及財務、投資等多個部門，有旭輝員工反映，公司未先進行任何溝通，就以郵件形式直接通知員工被辭退；泰禾資金也傳出大規模裁員，除工程和銷售排除在外，其餘部門都納入裁員目標，也就是說，僅剩蓋房和賣房兩個基礎部門，而新城控股相關負責人對於公司裁員一事回應，廣州公司確實在「人才盤點」，目的在於優化人才。

據了解，目前正計畫裁員或優化用工結構的房企包括旭輝集團、碧桂園、萬科集團、新城控股、華夏幸福、泰禾集團以及正榮地產。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，當前裁員現象增多，顯示出地產企業經營確實受到衝擊，且人事成本相對較高，需採積極管控，透過裁員能降低資金壓力，同時也利於讓員工發揮業務的積極性。此類陣痛的出現，也說明了房企盲目擴張後出現很多新問題，調整人員其實是對過去相對臃腫的企業營運模式進行糾正。

不過，他也提醒，房企不宜過度裁員，如果裁員動靜太大，容易引起外部投資者的質疑，易影響品牌經營。