超級蛋黃區都更案 吉美大安花園 潛銷逾三成

　位於大安路公辦都更區的自辦都更成功案例「吉美大安花園」，趁著選後利多、順勢推出。吉美建設總經理林進輝直言：「大安區雖是台北市蛋黃區，但很多區域居住環境卻比許多蛋白區或非台北市還不如」。「吉美大安花園」位在的大安路近年來明顯老化，老宅與區域更新勢必同步進行。

　向來以都更為使命的台灣都更豪宅專家吉美建設，至今已完成5件都更案，另有3件案子進行中，市場成效第一，經驗值足以讓市政府相關單位取法。歷經十年整合的「吉美大安花園」，聯合台灣其它三大建設，首鋼、新濠、李氏投資，歷時十年，整合出大安路近千坪的壯闊基地，並禮聘國際P&T集團、豪宅室內設計大師杜文正、照明設計大師袁宗南、瀚翔景觀、台灣大林組、K&H建築師事務所、久年營造、宗誠結構等國內外最強八大團隊，打造大安路等待三十年的都更豪宅大案。尚未開案即成交三成多，購買客戶幾乎皆來自大安區域，身份涵蓋醫生、上市傳產公司企業主等，當中有人將一整層全部買下，作為家族傳世宅。

　台北市不動產公會理事長蔡竹雄認為，選後兩岸將恢復良好互動，人民就會有信心購屋置產。對近來聲勢看漲的高雄，蔡竹雄認為已經帶動全台以「拚經濟」為共識，只要北市動起來，必定會拉抬中南部房產市況。

　創意家行銷董事長王明正也分析，明年絕對會是不動產精彩的一年！政府端出「海外資金匯回優惠稅率」，初估吸引超過兆元的資金回流，中美貿易戰讓台灣受惠，除了近來台商鮭魚返鄉，讓豪宅市場再次啟動，近一年多，就接獲不少企業主詢問上千坪工業與商辦用地，價格也開始水漲船高。