農林出租大亞部分樓層 拚明年轉盈

台灣農林（2913）昨（11）日舉辦法說會說，法人相當關注今年獲利狀況，農林董事長林金燕強調，農林在她12年任內都獲利，但今年受到年金改革影響觀光消費，加上大亞百貨地下一樓到三樓賣場無租金收益，任內首度出現虧損，但仍會維持配息慣例，目前已有餐飲商場業者洽談承租，若談成可縮小虧損幅度，並帶動明年轉盈。

　明年6月農林董事改選，值此之際，三陽工業買下台灣金聯所持有8.01％農林持股躍為大股東，林金燕強調「淡然處之」，她表示「沒有敵人，只要是對經營好的團隊都歡迎」。林金燕接觸過三陽，對方表態是純投資，也認同屏東老埤農場的經營方向，目前她個人持股2.2％左右，且取得支持的股東不會比任何人少。

林金燕指出，接任董座後從盤點所有土地到活化資產，其中，三峽熊空、大溪老茶廠、日月老茶廠轉型休閒產業，甚至南投種茶之外，也種咖啡，目前全台商業用茶產能占比三分之一；而開發中的大型開發案包括三義工商綜合區、銅科工商綜合區與別墅住宅區、魚池中明遊樂區等，

　其中銅科別墅住宅區還準備與隔壁即將興建2座12吋晶圓廠的力晶科策略合作，直接蓋套房租給科技人，至於畸零與不能用的土地則規畫賣掉，再以資金用來買可開發土地。

　農林全台土地資產達3,800公頃，公司派持股比少，每每董事改選就會淪為經營權之爭，林金燕說，外界說農林負債累累，事實上農林資產超過百億元、還有32.8億增值稅準備，負債只占資產的17％，公司最終目標是回到茶本業，從茶與土地創造的營收，才能達到藍海政策。

　她說，未來將以「TAIWAN TEA」品牌回歸食品業，至於今年引進本土飲料大廠維他露集團作為策略合作夥伴，銷售端的合作預估在明年以後才會開始。