暢談全坤建賺很大 吳珅篁有何盤算？

　「殯葬大亨」萬安生命科技集團總裁吳珅篁19日除宣告要發動大華建設股臨會，取得經營權外，另以上市建商全坤建設大股東、慈雲國際有限公司總裁的身份發布新聞稿透露，全坤建2018年EPS將達5元，刷新史上新高。罕見的大動作，頗耐人尋味。

　不過，全坤建設澄清，去年財報尚未經會計師簽證完成，也未正式公告，5元EPS的數字，應是大股東吳珅篁個人臆測，不予回應。

　市場人士猜測，吳珅篁可能想釋出部份全坤的利多消息，伺機出脫部份持股。不過，全珅去年前三季營收僅達11.36億元，EPS為-0.27元，究竟全年是否會逆轉勝，衝出EPS 5元的佳績，令人關注。

　全坤大股東慈雲國際公司表示，2018年是資金回收的開始，「第4季起，營收大幅入帳28.13億元。」若以4成毛利預估，全坤有機會擠進獲利前段班。目前全坤建大股東李廣隆家族，持股約55％；至於吳珅篁家族，持股約20％；另外，外資持股約1.76％。

　慈雲表示，吳珅篁家族在9個月前，累計在全坤的持股已近20％，以慈雲國際有限公司的名義，推派楊榮宗律師，以最高票取得全坤1席董事。

　吳珅篁熱衷營建股其來有自，早年除參與土地開發與建築規畫，並跟隨過宏泰集團已故創辦人林堉璘的投資腳步，累積財富跟政商關係。

　2019年除繼續銷售雲峰、威峰餘屋外，西雅圖「O2」為全坤揮軍美國第一筆開發案，規劃地上12樓，地下3層，132戶住宅和商場大樓，去年12月完工，2019年1月已對外招租，年租金收入約新台幣1.44億元，採只租不售，待全棟滿租後再出售給基金或壽險公司，租金收入將會貢獻在2019年。

　正在興建中個案，為已開工的新北市八里中庄段合建案，採先建後售，全坤建可分配金額約7億元。至於開發中個案包括美國西雅圖「5V Project」，基地面積約540坪，規劃42樓酒店式公寓，越南河內佔地4,076坪住宅、商場、旅館開發案，目前進行建照執照變更程序。