陸官方6提房地產稅 緊盯控房

近日，大陸國務院研究室副主任郭瑋於國務院新聞辦公室吹風會上表示，房地產稅立法相關部門已經在推進，據了解，從5日至15日短短11天內大陸官方就提及房地產稅6次，此外，官方更兩次強調「房住不炒」調控定位，並針對房地產市場提出七大重點工作，顯示市場調控仍不會全面放鬆。

郭瑋表示，關於房地產稅立法，現在已經列入全國人大立法規畫，同時當然也要進行大量調研、認真分析目前情勢制定不同的方案，並且廣泛徵求各方面意見，目前相關部門正在推進當中。

中國財政預算績效專委會副主任委員張依群指出，目前來看，列入立法計畫和進入立法程序還有一定的不同，且仍有問題需要完善，比如房價、稅率、人均住房面積的設定；房地產稅和土地使用稅、土地增值稅、土地出讓收入之間的關係，還有出台時機、民眾接受程度、經濟承受程度等，如此大量的前期準備工作都需要完成。

張依群更建議，在立法的整體框架下，應給予地方一定的政策空間，賦予地方一定的自主權，做到因地制宜和有利於地方經濟健康發展。

另一方面，繼大陸住建部部長王蒙徽12日在兩會上堅持「房住不炒」後，7天內大陸國務院副總理韓正再次強調同樣的定位要求，進一步明確了市場預期，意味著今後房地產調控政策制定與出台都還是緊緊圍繞在「房住不炒」上。

針對當前市場形勢，韓正更提出七個重點工作，例如，堅持一城一策、因城施測，從大陸各地實際情況出發，穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案試點；緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標；加快建設以大數據為基礎的全國房地產市場監測系統，為分析市場形勢和開展有效調控提供技術支撐；要完善住房保障體系，在因地制宜推進保障的基礎上，健全住房保障體系基本制度。

值得注意的是，此次還要求著重解決城鎮中低收入居民、新市民和青年就業群體的住房困難問題，透過完善土地和稅費政策等，整理出空置住房，讓更多住房困難族群實現住有所居。