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順天謙華建蔽率僅33% 把公園搬進社區

 台中新建案主流走「低建蔽率」、「高綠覆率」,就連寸土寸金的市中心也吹起綠地風,台中知名上市櫃建商順天建設在台中市北區推出新案「順天謙華」,不惜重金,直接把公園搬進家裡,建蔽率僅33%,讓生活更貼近大自然。

 該案位在市中心的台中市北區,由於生活機能齊全,向來是台中人口密集區域,也因為地處市中心,向來寸土寸金,近年鮮少新建案推出,更遑論有規劃「高綠覆率」的個案,近期推出的「順天謙華」,街廓方整,基地面積高達2,600坪,則是市區少見的大面積開發案。

 順天建設透露,「順天謙華」位在北屯路、健行路口,規畫33~72坪,每坪開價31~35萬元,戶戶衛浴開窗,享雙陽台格局,廚房配備林內IH爐,衛浴使用superlet馬桶與四合一暖風機。

 為營造綠化社區環境,「順天謙華」臨路退縮50米,建蔽率僅33%,留設綠地高達1,700坪,成為鬧區取靜的最佳範例。「順天謙華」規劃雙塔格局,擁有28米寬中庭擁大棟距,公設豐富,分前後兩棟區隔,前棟規畫靜態路線,包括設有媽媽教室、閱覽室、交誼廳,後棟則有450坪健身俱樂部及國際競賽級標準三水道25米泳池,一次滿足住戶動靜皆宜的需求。

 當地仲介業者指出,「順天謙華」鄰近一中和中友百貨商圈,購物機能便利,生活圈內還有中國醫藥大學附設醫院與台中科技大學,以及老字號的第二市場,都是相當不錯的生活條件,再加上北區大眾運輸便捷,坐擁商圈及文教區優勢,吸引不少老台中及在地客,尤其頗受醫護人員、教授青睞。