信義代銷 業績創七年新高

　信義代銷受惠於近年擴大接案規模，以及整合房仲通路的全房產奏效，今年前三季接案量達近600億元，銷售率也有所提高，預計今年營收可望成長四成，業績可望為近七年新高。

　信義代銷總經理李少康指出，因應案量成長，明年接案上將會更鎖定具經濟規模、總銷20億以上的個案承接，地理區位上也會跨出雙北以外的都會區，明年將以進入桃園市場為目標。

　目前信義代銷所承攬案量，新北約占六成、台北市占四成，早期曾一度耕耘台中房市，不過近年均以雙北為主。李少康指出，信義代銷會逐步跨出台北，以桃園市區為出發點，設立常態性編制，中期則是進入中南部都會區市場。

　李少康表示，信義代銷個案來人成交比從過去約19：1，第三季以來提升至16：1，除了反應承攬個案選擇上符合市場需求，也顯示市場買氣變好了。建商普遍對於明年市場樂觀看待，包括土地、工資、鋼筋等「麵粉」都漲價，「麵包」房價並沒有什麼漲，也會增加買方進場購屋的誘因。

　特別是過去賣不太動的大坪數產品，近來都有明顯去化加速，顯示高資產、換屋族群，看好房市，入手好地段的房子意願提高。例如淡水「將捷之森」三房賣得比二房還要快，坪數60坪起跳的新莊「永鼎帝景」反應佳、台北市一戶總價七、八千萬的「正隆官邸」，也有不少合併戶、整層需求的買方出現。