陸地產大亨 許家印蟬聯首富

胡潤研究院攜手斯維登集團30日聯合發布《2019斯維登集團‧胡潤房地產企業家榜》，單計算企業家在房地產領域的財富統計，恒大集團創辦人、61歲的許家印雖然地產身家縮水逾2成，仍以1700億元（人民幣，下同）蟬聯大陸「地產首富」。

而碧桂園集團主席楊惠妍家族以1600億元穩居榜眼，這也部分歸功於今年碧桂園銷售表現，前3季穩坐大陸房地產銷售額榜首，流量銷售額已近6000億元。至於龍湖集團董事長吳亞軍家族則以700億元地產財富躍居第3，財富更較去年上漲54%。

第4名則是世茂地產的許榮茂家族以680億元身家拿下，並與去年名次持平。至於融創中國的孫宏斌，則以635億元財富上升2位到第5名，且財富成長同樣在1年當中大增超過55%。反觀萬達集團王健林家族則因財富縮水8%跌出前5名榜外、位列第6名。

根據新浪財經報導，觀察榜單前10名的地產企業家平均財富為780億元，比去年上升8%。當中僅有2位的地產財富有所下降，其他均有所成長。進一步觀察前10名當中有2位持有物業量較大，分別是王健林與富華國際主席陳麗華。另在入榜企業的總部分布上，北京和廣東持平各有4家。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示，大陸房地產界有個明顯的「前兩大地產商」，也就是許家印所屬的恒大和楊惠妍家族的碧桂園屬於第一梯隊，而第二梯隊則包括融創、龍湖和世茂等。

再放大至全球面向觀察，據之前已公布的《2019胡潤全球房地產富豪榜》顯示，全球10大地產企業家中，有7位來自大陸，而許家印已成為全球地產首富，觀察香港則是全球10億美元地產企業家的群聚地，人數多達25位，其次是深圳和北京，分別有17位和15位。

而前50名榜單中也不乏新進榜富豪，今年有5位，包含如時代地產的岑釗雄、李一萍夫婦，憑藉140億元財富位列第39位；另一位奧園集團的郭梓文也同以140億元財富並列第39位。

但值得關注的房產富豪另一面向，由於大陸建商融資環境收緊，小型建商受到的衝擊相對較大，如周曉光、虞雲新夫婦的新光控股爆出債務危機，已申請破產重組。來自南京豐盛集團的季昌群，也因債務違約引發企業危機而下榜。