中悅一品花園 公設比低 高端客首選

　有錢人買房，跟你想的不一樣！並非電視劇中的別墅場景，富人反而更喜歡住在高檔社區中的大坪數高樓。以新竹竹北為例，豪宅買家絕大多數以園區的企業主為大宗，偏好類似中悅建設機構這類型知名在地建商作品，且對於景觀視野要求高，因此也特別喜歡高樓層、大坪數的產品規劃。

　中悅透露，企業主重視「數字管理」做決策，買房也喜歡「看數字」。「中悅一品花園」公設比僅27％～30％，比起現在一般類似建築普遍在31-34％的公設比來說，因為建築細緻的規劃，多出4％的實際使用坪數，創造了更大的良好空間居住價值，也因此創造出62％～64％的得房率，比起其他同類產品僅53％左右的得房率，「中悅一品花園」讓買家的錢花得更實在。

　竹北「高鐵特區」鄰近國際世貿中心、生醫園區、體育園區、知識經濟旗艦園區、交大分校預定地，清大第二校區預定地等6大區域發展，行車約5分鐘即可由中山高與北二高交流道南來北往，或由68線東西向快速道路串接各大商圈，進入新竹科學園區。除了交通建設具備優勢外，區域內擁有29座公園，提供高綠覆、多文教的居住場域。而區域內最重要的中軸大道就是60米的光明六路，這個區段房地產的基本條件「數字」，是高端人士買房的重要參考依據。

　中悅建設機構在竹北特區光明六路東二段、高鐵一路口的「中悅一品花園」，規劃獨棟29層81戶的新古典造型建築，社區大門栽種日本百年真柏，搭配四周的日本羅漢松、黑松、茄苳及花卉，綠覆面積約650坪，約花費2千萬元打造，全區更與電動車大廠特斯拉合作，配置電動車充電設備。A區一層一戶（141坪），B區雙拼格局（115、121坪），大四房產品，高樓層擁有無遮攔的永久180度環景開闊視野，擁有100％充足光線，3.4米的室內高度，創造更佳的室內通風效果。高樓層鳥瞰竹北高鐵特區，有百米君臨天下的氣勢。