南投南崗工業區 大面積廠房標售案登場

　近日双邦實業公告以約新台幣5.91億元底價，委託戴德梁行辦理公開標售南投南崗工業區工業廠房，此次標售標的位於30米南崗三路（台三線）旁，距離國道三號中興交流道出口約5分鐘車程，距離北側的76快速道路約6分鐘車程，加上近期完工的南北向139丙線，本案的交通更為方便順暢。

　本案位於經濟部編定工業區內，供水供電完善，土地使用分區為第二種乙種工業區，土地面積約2,458坪，面寬達50米，基地縱深約150米，基地大而方整，除了擁有良好的工業生產優勢，更坐擁絕佳的曝光效益；建物為地上2層，面積達2,960坪，一樓高度6米，二樓高度5米，部分空間更有高達11米的挑高空間，使用彈性大。

　台灣中部地區工業產業鏈完整密集，無論是精密機械，金屬加工、工具機、自行車、電子零組件及製造業都在世界舞台佔有一席之地。近年南投縣政府積極開發南投旺來產業園區計畫及中興新村文化專區計畫，期能成為台灣創新產業發展之都市。隨近年來中美貿易戰的影響，台灣工業不動產的自用需求持續成長，工業廠房及辦公室成為主要交易重點，政府更提供多項的優惠方式，例如減稅及工業區的容積獎勵，吸引更多的企業資金回流台灣。

　受惠於台商回流效應、大型地產開發商持續獵地。根據戴德梁行統計，2019年全台房地產投資市場以紅盤收關，全年土地交易一舉突破新台幣3,000億大關，顯示企業投資不動產實質需求仍強勁，自用買方、開發商皆具有良好企業實力，存糧備貨，預期交易熱潮將持續延續至明後二年。

　此次南崗工業區廠房公開標售，在公告之後，目前已經有多組企業積極詢問、進行備標作業，將為原本就炙熱的編定工業區廠房土地交易市場再次注入強大動能。本案預計在6月10日完成開標。洽詢電話：（02）8788-3288。