彰化42筆土地標售 估47億起跳

　彰化高鐵車站特定區區段徵收土地標售案，將於4月29日上午十時開標！彰化縣地政處8日表示，縣府今年一口氣推出42筆土地，總面積18.63公頃，其中，住一用地面積8.76公頃，產專一用地1.16公頃，及產專二用地8.71公頃，粗估最低標價總值至少47億元，預料可吸引中小企業與建商部署投標。

　彰化縣政府今年第一次「高速鐵路彰化車站特定區區段徵收可建築土地」公開標售，由於廠商近來洽購工業用地詢問度相當踴躍，這次土地標售案，特別釋出產專一及產專二用地，每坪標價分別為11萬及10多萬元，比台中工業區及台中精密機械園區土地每坪2、30萬元起跳還便宜，可望成為中小企業投資的標的。

　彰化縣地政處表示，這次標售共計42筆，總面積18.63公頃，其中，住一用地共有35筆土地，總面積8.76公頃，每平方公尺標價介於2.55萬元至2.85萬元，換算每坪逾8.42萬元～9.42萬元。

　住一最大面積土地，落在高鐵社頭段201地號，總面積7,172.15平方公尺，每平方公尺標價2.6萬元，總標價1.86億元；最小面積為高鐵段869地號，土地面積214.66平方公尺，每平方公尺標價2.7萬元，總價逾579萬元。

　尤其，企業所需產業專用區，這次共釋出七筆土地，其中，產專一用地只有一筆，土地面積1.16公頃，每平方公尺標售3.33萬元，換算每坪11萬元，總標價逾3.86億元；另產專二用地，共計六筆，總面積8.71公頃，每平方公尺標價3.03萬元～3.17萬元，換算每坪10.01萬～10.48萬元。

　彰化縣高鐵特區共計204公頃，其中，區段徵收183公頃，從2015年開發完成，區內除高鐵車站專區外，還規劃住宅區、商業區、旅館區、產業服務專用區，及轉運專用區等，縣府去年二次標售彰化高鐵特區區段徵收土地，共進帳5億多元。今年首次標售案，一口氣就推出42筆土地，粗估最低標價總值至少47億元。

　彰化高鐵特區除中央氣象局田中氣象站外，旅館區、產專區及住宅區，亦陸續有民眾申請建築開發案，而彰化基督教醫院2018年5月進駐高鐵特定區，將投資建置田中智能健康園區田中基督教醫院，總面積1.95公頃，將可打造田中高鐵彰化站周遭的生活機能與醫療環境。