台中房市 疫後購屋 中部城鎮翻紅

新冠肺炎疫情肆虐，讓居住觀念出現轉變，避開都會密集區、轉往擁有開闊環境與悠閒氛圍的城鎮購屋成為新焦點，建商紛紛在台中、南投近郊推案搶市。如坤悅開發在東勢區推「欣‧悦」、遠雄建設在清水區推「遠雄之星9」，以及久樘開發在南投草屯推「久樘四季Villa」等案，吸引青年自住客返鄉置產。

有「台中後花園」之稱的東勢區，是中部民眾賞花賞螢採果泡溫泉的熱門景點，近年開始有新大樓產品推出，頗受當地民眾青睞，加上即將於2026年完工通車的「東豐快速道路」，將東勢與豐原、北屯的距離拉近於20分鐘車程內，往來山城的居民受惠良多，也刺激房市發展。

坤悅開發在東勢區推出「欣‧悦」案，基地緊鄰東勢核心地段，坐擁新盛國小、東勢國中兩大明星學區及大賣場等生活機能。公設空間採全齡化規畫，並提升耐震技術，採用採用國家地震工程研究中心驗證的耐震翼牆，打造東勢第一名宅。該案住宅產品規畫25至37坪、二至三房，每坪開價19萬元起。

　而海線地區指標大案「遠雄之星」，至今已累積超過2,600戶銷售實績，自住型購屋客對「遠雄之星」的公設規畫與三大保固延長很有感！如「遠雄之星8」禮聘101建築師李祖原、燈光大師袁宗南設計，千坪全齡公設包括有籃球場、高爾夫推桿區、游泳池等飯店級設施。

遠雄建設預計今年第三季推出「遠雄之星9」新作，包括新案基地廣達6,782坪、總戶數約2,500戶，總銷金額高達140億元。由於新案樓高28層，將會成為海線第一地標建築，並導入宜居建築規畫，以親民價享豪宅級配備規畫，備受市場矚目。

此外，南投縣第一大鎮的草屯鎮，近年來人口淨移入數節節攀升，發展榮景更勝南投市，未來還有機會升格為「草屯市」，吸引久樘、富宇等台中建商接連搶進推案。

其中，久樘開發草屯首案「久樘四季Villa」，以2,600坪基地打造莊園級度假宅，採低密度開發規畫四棟建築，建蔽率僅26％，光是中庭花園就達1,800坪，並擁有南洋風情的戶外泳池與多達30項飯店級公設。該案住宅產品規畫19至41坪、二至四房，三房含車位總價688萬元起。

久樘開發集團內的頂級民宿「樹也Villa」，曾榮獲全球卓越建設獎最高首獎殊榮，「久樘四季Villa」結合頂級飯店規畫，不僅讓草屯區域客驚艷，甚至吸引台中、彰化等外地客置產作為度假宅。