台南九份子看俏 高雄建商爭搶

　看好台南九份子的房市前景，高雄建商三地開發、泰嘉開發將分別在12月和2022年1月，分別推出大樓建案「艾美館8期」和「璞日」，每坪開價都是3字頭起跳；該區地價也因建商搶地，每坪從五年前的22萬元，一路飆漲到2020年的35萬元，近日再上漲到65萬元，一年之內漲幅達85.71％。

　泰嘉開發董事長呂金發30日表示，建商因看好台南九份子「低碳示範社區」的特質，加上外環道路開通之後，將大幅縮短與南科、台積電的距離，吸引國內建商搶進九份子推案。

　他透露，泰嘉目前在台南九份子已擁有九塊建地、1.1萬坪，但看好後市發展前景，近日再以每坪65萬元的價格，買進1200坪左右的「住六」土地，跟五年前泰嘉買進的第一筆土地每坪22萬元，等於五年之間，地價已漲195.45％，如果與去年的價格相比，漲幅更凶悍，一年漲85.71％。

呂金發表示，台南九份子因土地需求增，但因地主惜售，建商買地越來越難，未來地價恐將持續上漲，甚至上看每坪100萬元。

　在附近已推出「艾美館」七個系列建案的三地集團，此次由三地開發擔綱，在九份子推出「艾美館8期」，預計12月開賣，三地開發董事長鍾育霖表示，屬於「住六」的「艾美館8期」基地，是三地開發2020年買進，每坪價格約35萬元。