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價格不是問題?台中品牌建商房子好熱賣

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房市買氣緩步回溫,台中品牌建商如龍寶、雙橡園、惠宇、精銳等新推案,紛紛創下完銷捷報,甚至不乏創下區域新高價的建案。台中地產商表示,顯示台中民眾購屋不只重視價格,建商品牌與地段,已成為建案能否熱銷的決勝關鍵!

以口碑和品牌勝出的惠宇建設,看準老客戶換屋需求,推出總銷20億元的「惠宇PARK23」預售案,由於地點就位於11期重劃區823公園首排,產品規畫60、70、80坪換屋型產品,每坪開價35至40萬元,總戶數僅74戶(含2戶店面),6月底開賣2天被搶購一空,每坪成交均價約35萬元,品牌實力可見一斑!

此外,精銳建設於大里區的「精銳軟園1號」,位於台中軟體園區第一排、正對今年完工的網銀國際,是這波銷售捷報中、戶數最多的建案。該案總戶數244戶(含13戶店面),規劃25至38坪、2至3房產品,每戶總價600多萬至900多萬元,329檔期進場至今,銷售量已突破95%,預料近期就可完銷。

同樣創下銷售佳績的還有雙橡園開發,客戶黏著度超高。從雙橡園「F1特區」68%的客戶回購率、到雙橡園「V1特區」的76%、雙橡園「1617」的85%,不斷創下驚人的住戶回購率。

而在單元2的雙橡園「1812」新案,規劃108戶、總銷30億元,更是尚未公開就已宣告完銷,老客戶回購率一舉達到95%。雙橡園開發總經理魏櫂良表示,隨著「雙橡園1812」熱銷一空,雙橡園開發將於單元2市政南一路,推出46至100坪的新案,每坪開價50至60萬元,預計年底前進場。

客戶黏著度超高的品牌建商,還有龍寶建設。位於北屯區的「龍寶仁美臻邸」,去年第3季公開2日即銷售一空,不少客戶更是直接排隊候補龍寶新案。

註:圖說:註:圖說:創下銷售佳績的雙橡園開發,客戶黏著度超高。(圖/曾麗芳)