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櫻花建設 明年獲利爆發

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櫻花建設(2539)持續看好台中以北的首購宅市場,目前已有多建案傳出熱銷捷報!櫻花建設總經理陳世英表示,今年第2季起陸續推出的新個案,包括桃園市楊梅區「櫻花博」、台中市南區「孩子王」與太平區「青上森」及北屯區「東山1號」、以及新北市三峽區「櫻花學」等5個建案,合計總銷金額達80億元。

法人表示,由於上述5建案都將於2019年陸續交屋,櫻花建設明年營收與獲利大爆發可期。

陳世英指出,台中市南區「櫻花孩子王」預售案,總銷金額約20.6億元,由於正對和平國小首排,產品規畫18~49坪、1~4房,頗受區域客青睞,5月進場至今銷售已破7成,3房產品銷售尤其好;因此,「櫻花孩子王」2期不排除趁勢提前進場銷售。

此外,位於桃園市楊梅區的「櫻花博」案,總戶數233戶,總銷約14.6億元,5月公開至今銷售約4成;至於台中市太平區「青上森」案,總銷24.5億元,7月開賣以來銷售已達4成。

還有,預計9月進場開賣的台中市北屯區「東山1號」預售案,總戶數88戶,總銷約8.3億元,目前潛銷期間已銷售約2成;預計11月進場的新北市三峽區「櫻花學」案分3期同步推案,總戶數150戶,總銷約12億元。

陳世英強調,看好台中首購宅市場,櫻花建設目前庫存土地還有10塊;尤其是74號快速道路沿線擁有4塊土地,預計於今年底至明年上半年陸續動工,持續搶攻台中首購宅市場。

法人表示,櫻花建設2018年預計完工交屋的個案,包括台中市北屯區「櫻花沐然」,總銷約15.5億元;太平區「櫻花濱城」,總銷13.9億元,以及北屯區「活力水岸」,總銷13.7億元。由於上述3建案平均銷售量達9成,櫻花建設今年可望維持去年約42億元的營收水準、甚至有機會挑戰45億元。