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高雄建商928檔期推案418億 近年來次高

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928檔期,高雄建商將推出27個建案,總銷達418億元,屬於近6年第二高,在產品結構上,呈現首購、首換、地上權住宅、以及豪宅同時並存的多元化格局,顯見建商對市場信心逐漸回。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪7日表示,今年928檔期,高雄建商推出的個案,總共有27個,包括11個大樓新成屋、8個大樓預售案、以及8個透天建案,共有3303戶。

928檔期個案總銷金額最高的,首推中鋼集團位於亞灣的大樓建案,大約65億元,第二高總銷則是國揚集團的地上權住宅「微笑時代」,總銷約40億元,第三名則是隆大、城揚與太普合資興建的「新都廳2」,總銷約35億元。

他說,928總銷金額達418億元,比去(2017)年的320億元,年增30.63%,雖然還沒有回復到2016年的高點500億元,但,已是近6年第二高,甚至比2013年的200億元,大增109%。

蔡紹豪指出,這是從2016年房市走下坡之後的回升,也代表建商對市場的信心,逐漸恢復,儘管今年928檔期,雖然有部份人士擔心是否會有爆量的問題,但是,他強調,高雄不會出現這個現象。

他表示,畢竟,高雄房屋市場的剛性需求,一直都存在的,既有的預售案,銷售相當順利,沒有賣壓問題,此外,高雄大都推出中低總價的小宅,市場接受度很高。