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公股銀組國家隊 爭公教房貸大餅

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搶攻公教財管商機,公股銀擬合組「國家隊」爭取公教「築巢優利貸」主辦權。金融人士指出,該政策貸款攸關公教員工房貸,及牽動各銀行房貸排名,加上這次首度開放可組隊投標,目前已知八大公股行庫除臺灣企銀沒興趣,另七家都積極評估,更已開始計畫合組「國家隊」。

兆豐商銀指出,已有其他銀行洽詢組團隊的意願。彰化銀行也傾向組隊投標,爭取拿下承辦權。利率方面,則以維持原先水準1.56%,或降低0.01個百分點最為可能。這次築巢優利貸的收件時間至10月3日,而在10月16日放榜。

金融業者指出,這次選拔標準分為兩大塊,七成評分是貸款內容,各家應該大同小異,另三成是放款及組織管理能力,主要又分兩項評比,包含承作貸款期間預估可提供的放款數額及履約能力、承作本貸款組織管理能力,公股行庫具有優勢,很有機會出線。

公股行庫分析,目前大部分行庫均有銀行法第72條之2比重限制的壓力,因此由聯貸團隊出線的可能性很高。

公股行庫主管分析,築巢優利貸的優勢是行政院人事行政總處會將得標金融機構辦理貸款相關訊息轉知各機關、學校及公營事業機構,有利得標金融機構順勢推展房貸業務,進而提供存款、代理、理財及信用卡等消費金融業務。

土地銀行指出,公教員工的優勢為具固定薪資收入,還款財源穩定,逾放比率低,向來是金融業積極爭取的授信對象,土銀為爭取公教信貸,於今年3月21日獲選承作107~110年「貼心相貸」全國公教員工消費性貸款。房貸部分,土銀目前也有針對「軍公教人員優惠房貸」量身訂作專案供選擇。

華南銀行表示,本次築巢優利貸可組聯貸團隊,原則上應可分散聯貸團隊對銀行法72條之2限制的壓力,但各家銀行授信規定不同,如不動產鑑價或貸款成數等,恐易造成公教人員的困擾,如每家送件申請比較等,對於是否組團參加或自行參加,目前審慎評估中。