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雙北人最愛賠售破盤屋 近7成民眾選前觀望

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下週九合一選舉登場,房屋比價平台屋比調查發現,近7成民眾不打算選前撿便宜購屋,寧可選後局勢明朗再說;而雙北市民眾最想要破盤賠售屋,其餘縣市青睞平價屋。

2018九合一大選進入倒數,各種競選造勢活動鋪天蓋地,然而想購屋的民眾是否敢趁此進場撿便宜,或是何種產品才能得到消費者青睞?屋比趨勢研究中心特別在選前調查,結果顯示,近7成(69%)的民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜,僅3成1的民眾會進場。

屋比認為,即使有選舉政策牛肉加持與搶便宜的可能,但受到選舉紛擾影響,購屋者態度依然相對保守,預期整體房市買氣還是要等選後局勢明朗,買氣才有提升的可能。

調查顯示,南北購屋者態度大不同。雙北地區逾5成民眾對「賠售屋、破盤屋」興趣度最高;雙北以外的桃園、台中、台南、高雄等四都民眾,則最受「平價屋」吸引,分別有3到4成的民眾感興趣。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,今年前3季全台房屋移轉棟數較去年同期成長4.5%,但下半年受美中貿易戰、股匯市波動和選情影響,不少民眾在購屋、投資的策略,逐漸從年初的「樂觀看待」轉為「理性觀望」,導致民眾進場購屋的態度越來越保守。

葉國華指出,選前買氣不易提升,但選後觀望買氣將有望陸續回籠,不過,目前房市整體賣壓不輕,年底更有新屋交屋潮衝擊,部分推案量大的重劃區,依然「供過於求」,預期「賠售、破盤」案例不少,民眾購屋時仍應留意區域賣壓,只要多比價,相信要撿便宜、挑好屋並不難。

另外,調查發現,雙北民眾特別青睞「賠售、破盤屋」、雙北以外則偏好「平價屋」。屋比房產趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,即使雙北民眾收入較高,但雙北房價過去在投資客炒作下一路狂飆,房市雖從2014年下半年出現反轉,房價回檔幅度依然有限。

陳傑鳴指出,雙北房價在看回不回下,當「破盤、賠售」這類「有便宜可搶」的產品出現時,特別能夠吸引雙北購屋者的目光。雙北以外民眾收入相對雙北市少,因此偏好「平價屋」為主要考量。(中央社)