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宏普交屋暢旺 今年業績有看頭

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宏普建設(2536)今年交屋旺旺,前8月營收衝上24.53億元新高,年增6.23倍。法人預期,宏普第4季交屋認列速度將再衝高,今年營收有機會挑戰歷年最高水準,EPS也可望明顯優於去年。

宏普上半年有新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」、台北市「文華麗舍」三大案持續交屋貢獻收益;進入第3季,北市大安區總銷12億元的「宏普PARK」加入交屋行列,衝高前8月營收。

宏普自結,8月營收3.79億元,年增332%;累計前8月營收24.53億元,創同期新高,年增6.23倍。

貢獻宏普今年營收獲利主要案源包括總銷51.5億元的新莊副都心「AMAX」,總銷26億元的淡水「有逸天」,台北市總銷13.8億元的「文華麗舍」;至於總銷12億元的「宏普PARK」,6月完工。

分析師評估,「宏普PARK」已完銷,近期取得使照,為下半年交屋重點,比原先預定時間提前1季。原本預估宏普今年合併營收58.42億,毛利率33.94%,EPS達5.47元,但因淡水「有逸天」交屋速度較預期慢,在降價求售前提下,加上其餘建案毛利率也較原先預估要低,各建案毛利率往下調整3~5個百分點,因此法人估計,宏普今年合併營收可望比去年倍數成長,挑戰57億元的歷年最高水準,EPS預估則下修至4元以上,但仍明顯優於去年。

另外,宏普在台北市總銷30億元的德行西路辦公室「蘭雅段案」,預計今年第4季完工,未來將整棟銷售或出租,將牽動宏普明年業績表現。