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【竹城表參道】搶搭經國特區水岸捷運增值優勢

文/鄭啟明

桃園市桃園區內有今年有3塊新興重劃區推案備受市場矚目,分別是經國特區、中路特區和小檜溪重劃區。經國特區屬公辦重劃,總面積29公頃,住商混合,未來生活機能豐富,擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢;中路特區共計104公頃,純住重劃區,綠地廣闊;小檜溪重劃區屬麗寶建設自辦重劃,面積40公頃。

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▲桃園在地品牌建商新成屋案「竹城表參道」,位處桃園經國特區核心,加鄰近交流道和河濱公園優勢,買氣熱絡。

房產業者分析,經國特區開發面積最小,預料生活機能成熟時程最快,加上最近桃園交流道,有轉運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢,地段擁有「大直水岸+台北市府轉運站」的價值,房市極具爆發力!在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」,基地3面臨路,面積約1858坪,為重劃區最大,規劃26~50坪二至四房,兩房占戶數比28%,三至四房占比62%,產品選擇多元,有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。

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▲「竹城表參道」規劃整齊宜人的步行街廓,未來商家進駐,生活消費機能大幅提升。

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▲「竹城表參道」全新落成。

「竹城表参道」基地位30米幸福路與經國二路口,屬核心商業區,未來周邊店面林立,生活機能便捷,開車5分鐘可達藝文中心或南崁,沿經國路至桃園交流道3分鐘,等幸福路連結中正路便橋開通後,能快速通往桃園航空城捷運線G12站。目前包括忠泰、璞園、中悦等知名建商都在暖身要推出新案,房價推升力道強。

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▲經國特區面對長榮貨櫃園區都更案,未來旅館商城A辦林立,加上可快速上中山高營造北桃通勤生活圈,除桃園區域客外,「竹城表參道」亦吸引不少雙北買家進場。

 

生活機能是重要的選房考量,竹城表參道學區有同安國小與經國國中,商場部分鄰近24小時營業的家樂福經國店,往北有COSTCO南崁店、台茂與特力屋賣場,對比藝文中心30-35萬的行情,經國重劃區相對實惠許多。

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▲竹城表參道社區咖啡廳提供豪宅級建案才有的各國風味熱食餐點服務,「今天不想煮,就到樓下吃」的訴求,超貼心。

為與經國特區內眾多個案競爭凸顯優勢,「竹城表參道」的咖啡廳主打供餐服務,是桃園區內第一個首購首換社區推出媲美豪宅的咖啡熟食餐廳,包括有牛肉麵、日式咖哩雞飯、義式燉牛肉飯、義大利麵、日式薑汁燒肉飯、蜂蜜鬆餅、夏威夷海鮮比薩、牛肉吉士堡、古早味肉燥飯等琳瑯滿目的中西餐點,讓住戶自在享受「今天不想煮,就到樓下吃」的貼心生活。

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▲竹城表參道夜間燈光計劃與南崁溪河濱公園夜景相輝映。

 

竹城建設是深耕桃園20年的在地品牌,有興建超過萬戶的品牌實力,建案保固期與售後服務在桃園創下口碑。全新精鑄落成的「竹城表参道」,買方有八成是桃園區域客,來自桃園市、南崁、八德為主,另外因為距桃園交流道3分鐘車程,半小時內北北桃通勤生活圈很早就已成形,買主中有近兩成是台北客群。

洽詢電話:(03)355-8333