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飲水機品牌龍頭賀眾老闆王志耀夫婦,買下2戶天母指標豪宅「天鑄」

天母指標豪宅「天鑄」又見實價揭露,去年9月兩筆交易,法人買家以5.6億購入24樓2戶共420坪,單價分別為148.1和151.2萬,據悉,買家即為國內商用飲水機品牌龍頭賀眾老闆王志耀夫婦。「天鑄」在2017年累積交易達14筆,總銷超過40億,扣除交屋潮的華爾道夫,「天鑄」成為2017年交易最熱的豪宅王。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「天鑄」樓高38層,是天母第一高豪宅,目前已經揭露22筆交易,預售最高單價是37樓的207.4萬,2017年成屋銷售,30樓以上交易在單價160~189萬之間,22樓交易單價149萬,因此最新交易單價符合目前的市場行情,不過和預售價格相較,大約已經下修10~15%。

購買「天鑄」的買家為恆耀企業、佳儀企業,兩家公司為賀眾王志耀夫婦名下公司,以新成立的公司來投資置產。張旭嵐表示,高資產族的不動產規劃多綜合考量稅務、公司資金運作和投資,有感豪宅價格下修,不少資金回流不動產,甚至開立新的公司來買賣豪宅,以利未來整體資產規劃和移轉安排。