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新工商時報即將上線了

名軒開發台中新建案熱銷

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名軒開發(1442)去年每股獲利超過2元、大方配發1.8元股息,主要獲利來源就是總銷26億元、已完銷的台中市東區「美好莊園」案1、2期新成屋!看好台中首購市場,名軒今年趁勝追擊、於東區續推總銷32億元的3期新案「夏卡爾」。在舊客戶口碑行銷下,目前銷售量已破3成。

名軒今年於全台各地布局首購宅市場,總推案爆量達62億元!包括台中市東區的「夏卡爾」案,總銷32億元;桃園市「名軒夢享家」預售案,總銷20億元,目前銷售已破3成;宜蘭羅東運動公園第一排的「名軒國家PARK」案,總銷10億元。上述3建案將於2020年、2021年陸續完工入帳。

名軒表示,台中市政府加碼推動「大車站計畫」,車站特區隨著鐵路高架化成功後,帶動中區、東區等舊城區重整與再生,吸引李方艾美酒店、南山秀泰雙商場、大魯閣新時代購物中心等重大投資案插旗,成功翻轉了東區在台中市的地位。

因此,名軒多年前在東區一口氣購地4,600坪、分3期推案。繼「美好莊園」案1、2期去年交屋後,今年續推3期「夏卡爾」,基地面積近2,500坪,規劃39至79坪、3至4房產品,主力產品42至53坪,總戶數272戶(含店面16戶),每坪開價20至26萬元。由於名軒已在當地建立口碑,新案進場即吸引區域客上門,銷售業績超出預期。

由於名軒開發在台中市東區練武段、還有一塊約750坪的土地,預計2019年第3季攜手甲桂林共同推案。名軒表示,該土地就位於南山秀泰雙商場附近,初步規劃推出2房首購宅;正因為看好台中首購市場,名軒將持續在台中市覓地推案。

名軒今年上半年營收為7.4億元,年減60.59%。法人表示,名軒今年並無新建案完工入帳,上半年業績全靠成屋銷售而來。據悉,名軒目前在手成屋103戶、總價約20億元,包括台北文山區的「名軒儒山」,成為下半年主要的業績來源。