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11月陸40城新房成交面積增9% 機構:仍不改下行趨勢

受到開發商加速推盤等因素影響,11月,大陸多地新房成交面積月增率小幅上漲,易居房地產研究院7日發布資料顯示,11月40個典型城市新建商品住宅成交面積較上月增長9%,較去年同期增長20%。

大陸媒體《中新社》報導,從各線城市成交標準來看,11月,大陸40個城市中,一線城市成交面積較上月相比持平,較去年同期下降11%;二線城市成交面積較上月增長16%,較去年同期增長18%;三四線城市成交面積則較上月下降1%,較去年同期增長33%。

對此,易居研究院研究員沈昕表示,11月成交增加的主要原因,是由於臨近年底,部分開發商開始加速推銷樓房,一方面隨著市場降溫,開發商準備儲備現金過冬,另一方面則是要衝刺業績完成年度目標

從城市類別來看,一線城市成交量由於已經處於低位,下跌空間有限,有望漸穩;東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮;其他二線及三四線城市則面臨較大的下跌風險。