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杭州銀行業放寬房貸還到80歲 意圖延伸二代接力

近日杭州某家銀行調整房貸政策,規定房貸最長可貸到80歲,打破過去銀行業對貸款人最高年齡紀錄。對此中原地產首席分析師張大偉認為,這主要針對的是接力貸產品,也就是要長輩和子女同時還貸款。

張大偉說,雖然這類接力貸鼓勵子女用長輩的貸款資格,享受首套房待遇,但購房應是理性行為,把貸款延伸到80歲、一套房套牢兩代人的做法並不值得提倡,如果這種銀行的政策寬鬆成為趨勢,對市場將帶來很大影響。

據《中國證券報》報導,大陸大部分銀行的還貸年齡多半最長到70歲,延長到80歲則有明顯風險。現有接力貸產品也普遍要求貸款人包含子女與父母,都需擁有穩定職業與收入證明借還款能力,而貸款人的父母這方最大年齡也不能超過60歲。