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力麒建設:股東會通過股利0.4元現金

上櫃營建股力麒建設(5512)18日召開股東會,會中通過各項承認及討論案,並配發每股0.4元現金股利。

力麒建設董事長郭淑珍表示,回顧去年,由於政府聚焦於都市更新、老屋重建及房貸利率持續下降,雙北房市之交易量緩步回溫,雖自下半年起,國內受到中美貿易戰及兩岸關係轉趨嚴峻等因素導致經濟成長率下降,惟年底九合一選舉後,地方政府逐步將施政主軸轉移至經濟發展及台商海外資金回流影響,預期整體房市仍處於盤整階段。

至於力麒去年獲利表現,全年合併營收為59.2億元,年增1.96億元;歸屬於母公司稅後盈餘為7304萬元,年減6.2億元;EPS為0.10元,每股淨值為17.9元。

展望今年,除非政策或經濟發展上有重大利多,加上少子化、高齡化及人口紅利即將消失情形下,房市成交量不易有大幅成長,「讓利」仍是觸動買盤進場的關鍵主因,潛在顧客以首次購屋及換屋的剛性需求為主。

今年建案包括續推成屋銷售的「力麒麒御」、「力麒賦御」、「力麒御品」、「力麒家家富富」;另外還有先建後售或預售的「天母西路案」,全年推案量,約達130億元,加上其它成屋及商辦案。

另外,力麒將視政府政策及全球總體經濟環境對整個房市的影響,評估新建案銷售模式採取「邊建邊售」、「先建後售」或「預售」方式。今年的營收預計來自「力麒麒御」案保留戶、「力麒賦御」、「力麒御品」、「力麒家家富富」及其它成屋與商辦案,轉投資水資源及飯店等業務領域,對今年營收可望穩定挹注。