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台茂打造戶外綠地引百萬人流 拼業績再成長

台茂購物中心聖誕檔期開跑,台茂購物中心總經理苗延梅指出,今年力拼65億業績目標,投入逾1億元改造鄰近6,000坪戶外綠地,將在明年上半年營運,結合親子、綠地,讓台茂成為全台擁有最大綠地空間的商場,預估可再增加百萬人次人流,成為台茂業績再向上成長的秘密武器。

台茂去年底由德國退休基金BVK與REITs樂富一號接手,今年為第一個完整年度,苗延梅指出,零售業普遍面臨消費成長力道有限,商場中的民生必需品業種如餐飲,以及戶外運動、生活風格業種都還能逆勢成長,不過奢侈品、服飾業就比較辛苦,很多商場營收都是靠餐飲的成長彌補零售的衰退,以維持業績。

面對零售和餐飲品牌的周期縮短,未來將更透過優化品牌配置,讓台茂業績持續維持成長動能。

此外,在新業主催生下,台茂將鄰近6000坪空地改造為親子和民眾遊憩空間,包含籃球場、直排輪場等,將使台茂成為全台擁有最大綠地空間的商場,預計明年上半年營運,投資金額約1億元,目前台茂每年約有930萬人次入館,未來提供更完整戶外休閒遊憩及舉辦活動空間,吸引更多人潮進入,預估人流量可提升一成。

為衝刺年底業績,台茂不僅投資500萬元打造海洋耶誕派對主題裝置吸客,同時在餐飲品牌上持績調整,包括導入漢來美食旗下「漢來上海湯包」在北台灣第一間據點、桃園首店的越式料理「沐越Mu Viet」、「京都勝牛」等。

其中「漢來上海湯包」自二年前在台中中友百貨開出首店後,去年開幕的台南南紡購物中心首月營收即突破700萬元,並創下平均日周轉率逾7次的佳績,漢來美食表示,上海湯包首次進軍北台灣,預計明年將再開一至二間店,以同時能擁有上班族、小資族和家庭客群的商場店為主。