loader

屋簷雨遮不登記新制明年上路 內政部:不溯及既往

明年元旦屋簷雨遮不登記新制上路,外界憂心計價混淆。內政部今天表示,新制僅適用於107年1月1日以後新申請建造執照之建物,由於不溯及既往,不會影響已完成產權登記的原有建物,所有權人權益不受影響,過渡期的建物仍然可以適用舊規定,因此市場有充足時間適應制度的調整。

內政部表示,今年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文,刪除了一直以來備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定,因這次變革屬制度重大變動,為讓民眾及產業界能有充分時間因應,故將新制適用的時點訂為107年1月1日。

內政部指出,現行規定僅針對預售屋於「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」規範屋簷雨遮不得計價,對於成屋之交易計價方式並無強制規範。且新制雖於106年1月9發布實施,但規定適用於107年1月1日以後新申請建造執照之建物。

此外,針對都市更新案件有更為寬鬆之過渡規定,在107年1月1日前已將都市更新事業計畫申請送件者,仍得適用舊規定。